焦作市针对集体经济组织内部买卖、赠与、分家析产等复杂情形，创新推出“两张表、两级审、三举措”工作法，稳步推进农房转移登记工作，保障农民权益。一是按需创新“两张表”规范流程。制定《农村宅基地使用承诺书》和《农村宅基地和村民自建住房审核表》，整合信息、房屋状况及审查意见，统一材料标准。二是贯彻“两级审”严把关。建立村级前置审核与乡（镇）级法定审批机制，保障政策执行公正透明。三是推行“三举措”优化服务。公示办事指南，多渠道发布流程图及表格文本；定期学习培训，增设区级不动产登记窗口，实现涉农业务“就近办、便捷办”；广泛宣传，组织人员深入田间地头，解答疑问、收集意见，优化流程、提升质量。“两张表”破解材料认定难题，“两级审”形成监管链条，整套模式保障登记质量。截至目前，累计办理日常农房登记业务337件。