“原以为会很麻烦，没想到这么快就办下来了，而且只需跑一个窗口，连水、气、暖过户也一并办理了。”近日，河南省焦作市的王先生在没有解除房产抵押的情况下，领到了不动产权证书，他为政务服务的高效办事点赞。这是焦作市推行二手房“带押过户”业务发出的首本不动产权证书。

　　今年以来，焦作市自然资源和规划局持续深化改革，发挥不动产登记服务市场主体作用，积极会同金融、税务、住房公积金等部门，探索在焦作实现二手房“带押过户”业务。该局搭建政银企协作平台，抓好不动产登记政策研究，主动先行先试，推动“带押过户”业务的全面推广，制定了可推广、易操作、能复制的方案，全面优化了办理流程，降低了交易风险，释放了金融活力，推动了房地产交易市场健康发展。

　　焦作市不动产登记中心相关负责人介绍，“带押过户”是指在不提前还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户手续，将抵押与产权同步转移至买方。这一新模式下，办事群众只需在一个窗口提交一套材料，就可以完成抵押变更与不动产转移登记，将原本复杂的环节整合为一个环节，并可同步申请水、电、气、暖等变更手续办理，大大缩短了二手房交易登记流程，为买卖双方节省了费用和时间。

编辑：厅宣传办 岳修科