“我们以前帮业主办贷款，去银行、去政务大厅要跑很多次，现在有了这个服务系统，当天在银行就能‘一站式’办结，十分方便快捷。“日前，在河南省沁阳市怀府路邮政储蓄银行的信贷业务部，某小区的购房按揭专员李豪和部分业主正在工作人员代倩倩的帮助下办理不动产抵押登记线上申请。他们口中所说的服务系统就是沁阳市运行不久的“互联网﹢不动产登记﹢金融”系统，这是近年来沁阳市推进优化营商环境再升级，以“营商”换“赢商”取得成效的缩影。

　　创新跑出加速度

　　“办事效率的高低、服务质量的优劣，是不动产登记工作的‘晴雨表’‘温度计’，直接体现营商环境好不好。为进一步优化营商环境，打造‘赢商’高地，我们先后推出一网通办、跨省通办、一次办结和线上线下服务融合等多项便民利企举措。”沁阳市不动产登记中心主任赵继玲说，截至目前，该登记中心共有65项不动产交易登记事项实现一次办结，15项不动产登记事项实现1小时办结。今年以来，该中心共颁发不动产权证书6379本，发放不动产登记证明6845份，助力企业及个人实现融资27.81亿元。

　　优化营商环境无止境。今年，沁阳登记中心又推行了新建商品房“交房即交证”举措，助推营商环境攀上新高度。据悉，“交房即交证”工作开展以来，该登记中心已采取该方式发放不动产权证书712本，“交房即交证”工作迈向了常态化。沁阳市建发置业悦澜湾项目负责人表示：“‘交房即交证’对于我们房地产开发企业来说，是取信于购房者的举措，不仅购房者是受益者，我们也是受益者。”

　　为深入推进“最多跑一次”改革进程，沁阳登记中心不久前推行了“互联网﹢不动产登记﹢金融”一站式服务，通过在12家金融机构布设不动产登记统一受理平台从业端，群众可在合作银行的不动产抵押登记便民服务点一站式申请并获得贷款。截至目前，沁阳市境内各银行金融机构利用线上不动产系统已办理不动产抵押323笔、涉及贷款金额1.2亿元。

　　提效抢占制高点

　　“真没想到，沁阳市政务大厅不动产登记窗口办事效率这么高，不用多趟跑，资料齐全通过网上申请就能完成登记办理！”7月15日，焦作清华房地产开发有限公司负责人在沁阳市政务服务和大数据局同时拿到了竣工验收备案证和不动产权证书，成为“竣工即发证”服务模式的沁阳市首个受益者，喜悦之情溢于言表。

　　“深化‘放管服’改革，提高不动产登记效能，是我们抢占‘赢商’制高点的‘核心密码’。”沁阳市自然资源和规划局副局长王卫斌介绍，“竣工即发证”是沁阳市实行的新服务模式，也是深化“放管服”改革一揽子创新举措取得成效的缩影。

　　据了解，近年来沁阳市深入推进工程项目审批制度改革，搭建工程建设项目管理并联并行审批平台，积极探索“多规合一”“多测合一”“多证合一”“多审合一”“联合验收”服务模式；建设项目规划选址和用地预审、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证承诺办理时限压缩至6天办结，不到法定办理时限的1/3；不动产登记实行窗口平行受理，简化业务操作流程，改三级审核为两级审核，实现当场领证。此外，沁阳登记中心还充分发挥电子政务作用，推进“互联网﹢政务”服务，106项不动产登记业务均可通过网上申请办理。

　　纾困帮扶再升级

　　“不动产权证书一天就办下来了，没想到办事效率会这么高。”日前，沁阳市申鑫包装有限公司负责人高兴地说，“受疫情影响企业资金遇到暂时困难，需要向银行抵押贷款解决难题。不动产登记的办结，缓解了我们的燃眉之急”。

　　据了解，沁阳市申鑫包装有限公司是沁阳局采取系列措施赋能力推优化营商环境再升级的受益者。今年以来，沁阳局坚持高位推进“万人助万企”活动，深入开展涉企服务“中梗阻”问题专项整治，倾力化解规划、用地、不动产登记等方面存在的制约企业发展的瓶颈因素，尽最大努力消除堵点、麻点和痛点，为企业营造优良的发展环境。

　　沁阳局由一名局班子成员带领不动产登记中心及相关科室负责人，深入沁阳市鑫海轻工机械有限公司造纸机械制造基地项目、沁北供水管线及第四水厂等12家企业项目进行实地调研。通过与企业负责人面对面交流、心贴心沟通，听取企业负责人对企业生产经营概况及发展规划等方面的介绍，针对项目在推进过程中遇到的具体问题，积极为企业出谋划策。与此同时，沁阳登记中心注重解决企业不动产登记难题，助力企业抵押融资，化解受疫情影响企业资金周转困难。该登记中心通过采取预约服务、上门服务、延时服务、容缺办理等措施，帮企业办妥不动产登记业务，帮助企业实现融资15.3亿元。

编辑：厅宣传办 岳修科