今年以来，西峡县自然资源局多措并举推动不动产登记更加高效便民。

　　一是推进线上+线下登记模式，全面拓宽不动产登记渠道。依托网上办事平台、豫事办APP和“西峡不动产”公众号，推广应用“掌上办理”和“微信服务”，为企业和群众提供不动产登记网上服务。

　　二是实现“四延伸”，打通不动产登记“最后一公里”。不动产登记服务延伸进乡镇（街道），实现不动产登记“就近办”；延伸进法院，实现司法查询和查解封登记“不见面办”；延伸进银行，实现抵押登记“一站办结”；延伸进开发企业，全面实现新建商品房“交房即交证”。

　　三是不断减流程、降成本，优化企业不动产登记办理。建立“企业绿色通道”，企业办理转移登记时，实现1个窗口申请、1套材料提交、1个环节办结、证书免费邮寄。小微企业免收不动产登记费；其他企业之间存量非住宅房屋买卖业务免收转移登记费；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳，企业无需缴纳。

　　四是推广非公证继承承诺制，简化不动产非公证继承手续。法定继承人或受遗赠人到不动产登记机构进行登记材料查验，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场，无需提交第二顺序继承人材料；确难以获取确定死亡事实及继承人（受遗赠人）的证明材料，申请人自行承诺后，为其办理继承手续。

　　五是推行水、电、气联动过户，升级不动产登记协同服务。将水、电、燃气过户纳入不动产登记受理，形成“资料共享互认、优化业务流程、精简申请材料、服务高效便捷”的机制。

　　六是实行不动产登记错误赔偿机制，保障登记人自身合法权益。不动产登记服务中心通过购买登记错误赔偿责任保险，使因不动产登记错误而受到损失的当事人能够及时得到赔偿。  

编辑：厅宣传办 岳修科