近日，河南省信阳市商城县不动产登记中心主动为企业纾困解难，改进企业不动产抵押权变更登记办理流程，有效帮助企业降低融资成本。

　　不久前，商城县不动产登记中心在“万人助万企”活动中了解到：企业为抵押的土地使用权新增或变更抵押物，要先到金融机构还清贷款办理解押，程序繁琐且往往需要承担“过桥资金”成本。为此，商城登记中心主动与区域内各商业银行沟通对接，并促成商城县政府办公室发布《关于试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法的通知》。

　　根据新规，企业在商城县向金融机构提出在原抵押物上新增或者变更抵押物书面申请，金融机构应在3个工作日内审核确认。审核通过后，企业在3个工作日内向金融机构递交承诺书。随后，金融机构向商城登记中心出具办理函、不动产登记证明等资料。商城登记中心随即为企业办理不动产解押、变更（增加抵押物）以及续押登记。与过去相比，新的办理模式减少了还款解押、筹措“过桥资金”、重新评估和重新办理抵押贷款等四个环节。

　　截至目前，商城登记中心已按照新模式为商城圆梦园创业服务有限公司、开源环保集团有限公司等多家企业办理了变更抵押登记业务，为企业节省了每天约0.02%的利息负担。

编辑：厅宣传办 岳修科